Schloß Holte-Stukenbrock
– ein Wirtschaftsstandort mit hervorragenden Perspektiven
Als Teil des ostwestfälischen Wirtschaftsraumes zählt die
Stadt Schloß Holte-Stukenbrock zu den bevorzugten Standorten für Industrie, Handel,
Gewerbe und Dienstleistungen. Die Lage des Kreises Gütersloh zwischen dem Ruhrgebiet
und den osteuropäischen Ländern verspricht für den europäischen Binnenmarkt die
höchsten Wachstumsraten. Schloß Holte-Stukenbrock dürfte hiervon nicht zuletzt
durch die beiden Autobahnauffahrten zur A 33 sowie der räumlichen Nähe zur
Autobahn A 2 besonders profitieren. Die zentrale Lage Schloß Holte-Stukenbrocks
zwischen den Städten Paderborn und Bielefeld sowie Detmold und Gütersloh sorgt
ebenfalls für eine hohe Attraktivität dieses Standortes. So wohnen in einem Umkreis
von 30 km ca. 730.000 Menschen, die mit ihrem überdurchschnittlichen Einkommen
für rege Nachfrage sorgen.
Der direkte ICE-Anschluss ab Bielefeld oder Gütersloh garantiert eine schnelle und problemlose Erreichbarkeit. Über die Straße verbinden die A 2 und die A 33 die Stadt Schloß Holte-Stukenbrock mit lukrativen Märkten wie Rhein-Ruhr oder die Großräume Hannover, Hamburg und Berlin. Ideale Voraussetzungen also auch für Geschäftsbeziehungen nach Osteuropa und in die Benelux-Staaten. Der nahe gelegene Flughafen Paderborn-Lippstadt wird jährlich von mehr als ½ Millionen Menschen für Urlaubs- und Geschäftsreisen genutzt und gewinnt zunehmend auch als Standortfaktor an Bedeutung.
Neben Unternehmen von internationalem Rang bildet vor allem
der nach Branchen und Betriebsgrößen breit gefächerte Mittelstand die Säulen
der heimischen Wirtschaft. Hiesige Unternehmen schätzen die vielseitigen Standortqualitäten
der Stadt Schloß Holte-Stukenbrock. Wichtiger Ausdruck eines stimmigen Wirtschaftsklimas
ist auch die maßvolle Gewerbesteuerpolitik.
Der wirtschaftliche Erfolg heimischer Unternehmen basiert auf unternehmerischer Kompetenz und motivierten, hochqualifizierten Mitarbeiter/Innen, die sich häufig durch langjährige Firmentreue auszeichnen. Ein umfassendes und praxisorientiertes Bildungssystem bildet das grundlegende Potential für Kreativität und wirtschaftlichen Erfolg der Stadt. Mit dem Neubau des Gymnasiums verfügt Schloß Holte-Stukenbrock über alle Schulformen direkt am Ort. Universitäten und Fachhochschulen in der Umgebung bieten ein breites Angebot praxisorientierter und zukunftsweisender Studienmöglichkeiten.
Hauptaufgabe zur Förderung bestehender und Ansiedlung neuer Unternehmen ist die Bereitstellung attraktiver gewerblicher Bauflächen. Derzeit verfügt Schloß Holte-Stukenbrock noch über etwa 80.000 m² sofort bebaubarer Gewerbeflächen. Ein interkommunales Gewerbegebiet direkt an der A 33 befindet sich in Vorbereitung.
Zahlen / Daten / Fakten
- Land: NRW
- Kreis: Gütersloh
- Einwohnerzahl: 26.900
- Einwohnerzahl im Umkreis von 30 km: 730.000
- Gewerbesteuerhebesatz: 355 %
- Grundsteuerhebesatz: 265 %
- Pro-Kopf-Verschuldung: 62 €
- Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte: 7.451
- Kaufkraftkennziffer: 102,4
- Beschäftigtendichte: 28,5 %
- Wasserpreis: 1,29 €/m³
- Abwasserpreis: 1,30 €/m³
- Grundstückspreis Gewerbe (erschlossen): ca. 50 €/m²
- Grundstückspreis Wohnen (erschlossen): ca. 130 €/m²
- Autobahnanschlüsse (A33): 2
- Entfernung zur Autobahn A 2: 5 km (5 Minuten)
- Entfernung Flughafen Paderborn: 25 km (30 Minuten)
- Größter Arbeitgeber am Ort: Ari-Armaturen GmbH & Co. KG, 560 Mitarbeiter
- Branchenschwerpunkte: Maschinenbau, Logistik
Bebauungsplan Nr. 28
„Gewerbegebiet Augustdorfer Straße - Süd / Teilplan
West“
Bebauungsplan rechtskräftig! Im Gewerbegebiet „Augustdorfer Straße - Süd / Teilplan West“ im Ortsteil Stukenbrock werden ab sofort Gewerbeflächen veräußert. Eine verkehrsgünstige Anbindung ist gegeben. Variable Grundstückszuschnitte sind möglich.
Es handelt sich um die Erweiterung des bestehenden Gewerbestandortes an der Augustdorfer Straße.
- Gesamtfläche: ca. 16 ha, Grundstückszuschnitte nach Bedarf
- Eigentum: Stadt Schloß Holte-Stukenbrock und private Eigentümer
- städtische Flächen sofort verfügbar
- Preis der städtischen Flächen auf Anfrage
- Besonderheiten:
verkehrsgünstige Lage zur A 2 (ca. 10 km) und zur A 33 (ca. 5 km),
zum Flughafen Paderborn/Lippstadt ca. 20 km - Der Bebauungsplan ist am 6. April 2006 rechtskräftig in Kraft getreten.
Lage des Gewerbegebietes „Augustdorfer Straße - Süd / Teilplan West“ im Stadtgebiet
Das
Gewerbegebiet wird durch
den schwarzen Kreis markiert.
Ein Blick von oben
In
der Bildmitte verläuft die Augustdorfer Straße.
Nördlich ist das Gewerbegebiet an der „Fosse Bredde“ zu erkennen.
Südlich befindet sich das mittlerweile voll erschlossene Gewerbegebiet „Augustdorfer Straße - Süd / Teilplan West“.
Der Bebauungsplan
